Но неугомонному Никитину хотелось большего: выйти на качественно новый уровень, не просто хорошо сделать свою работу, а задать новый стандарт, на кото­рый будут равняться коллеги-строители.

И он принимает решение. В 2000 г. начи­нается возведение первого общественно-жилого комплекса корпорации на углу улиц Герцена и Грибоедова.

Никитин не хотел построить ещё один дом для элиты. Он хотел сделать эконо­мичный, удобный в эксплуатации жи­лищный комплекс — и ему это удалось. К привычным уже для таких объектов улучшенной планировке и подземному гаражу он добавил компьютеризацию диспетчерской службы, поквартирное отопление, систему очистки воды, охра­няемый двор с фонтаном — да всего и не перечислишь. В Тюмени появился новый стандарт экономичного, удобного жилья.

Что дальше? Комплексный подход к строительству жилья понравился главному «сибиряку», но строить ещё один доро­гостоящий дом уже не хотелось. «Элитное жильё — это прекрасно. Но молодёжь, она же никогда этих квартир не купит. А кому, в первую очередь, нужно жильё? Моло­дым!» — говорит Владимир Михайлович. Планку качества занижать уже не хотелось, поэтому пришлось искать иные пути сни­жения себестоимости. В итоге сэкономили на земле, точнее, на землеотводе.

Никитин обратил свой взор в сторону одной из городских окраин, а именно посёл­ка Мыс. Выбор его был не случаен: давно вошедший в городскую черту, обжитой и благоустроенный район, расположенный в 15 минутах езды от центра, долгое время был «белым пятном» на строительной карте города по одной банальной причине — не­развитость коммуникаций. Но разве это проблема для строителя-профессионала?

«Когда мы начинали работать на Мысу, — вспоминает Владимир Михайло­вич, — там даже электричество не могли подвести, пришлось ставить свою электро­станцию, все инженерные сети подводить. Полностью был заморожен район. А сегод­ня хотели подать заявку на расширение площадки — поздно, все заявки на близле­жащие участки уже оформлены». Так нача­лось возведение молодёжного комплекса на ул. Малиновского. Строительство 466-квартирного гиганта ещё в самом разгаре, а значительная часть квартир уже раскуп­лена той самой молодёжью — в очередной раз расчёты Никитина оправдались.

Доводилось пробовать силы и в строи­тельстве нежилых объектов. Здесь судьба почему-то чаще всего сводила Владимира Михайловича с медициной. Началось всё со строительства здания психоневрологического диспансера по ул. Герцена. А в 2001 г. в «Сибирь» с просьбой о помощи обратился ректор медакадемии Эдуард Кашуба: сгорел один из корпусов вуза, под угрозой срыва оказалась вся учебная программа. Работать с государственным вузом непросто — боль­шой проблемой являются задержки плано­вого финансирования. Но Никитин не только восстановил в срок корпус № 1, но и реконс­труировал часть общежития медиков, пре­вратив унылые закутки в уютные квартиры.